Строительство деревянных коттеджей под ключ новосибирск. Топ лучших компаний в сфере строительства по постройке домов из бруса в городе Новосибирске: сравнение услуг и их стоимости, и еще проектов домов и этапов процесса строительства. Сфера строительства

Итак, Вы решили приобрести квартиру в новостройке. Но на рынке столько застройщиков, и о каждом из них можно найти сотни отзывов - положительных и отрицательных. Как же понять, новостройка какого из них сделает Вас счастливым, а Вашу жизнь комфортной и беззаботной?

Для этого мы проанализировали каждого из них и составили для вас удобный рейтинг застройщиков. Этот рейтинг составляется нашими специалистами по недвижимости на основе трех основных критериев:

• Опыт работы компании на рынке недвижимости;
• Ликвидность жилья, сдаваемого в эксплуатацию;
• Наличие квартир разного класса (эконом-, элит- или бизнес-) или направленность на один из них.

ТОП Застройщиков Новосибирска 2018 года:

«Сибакадемстрой» — Более 50 лет на рынке Новосибирска, отличается не только уникальными проектами, но и организацией дружественной среды для жизни. Сейчас компания входит в крупнейший федеральный холдинг «Брусника», занимающийся строительством по всей стране. Объекты: .

ЗАО «Строитель» — перспективный и успешный застройщик, работающий по индивидуальным проектам. Отличается тем, что умеет сроить целые жилые кварталы на, казалось бы, небольшом участке земли без потерь в развитости инфраструктуры! Объекты: .

ВИРА-Строй — молодая компания, которая всего за несколько лет смогла выйти на внушительные объемы строительства. Компания предлагает жилые комплексы эконом-класса с отделкой под ключ. Объекты: .

«Стрижи» - группа компаний, в которую входит несколько застройщиков, что позволяет обеспечивать комплексное развитие территории, на которой идет строительство. В основном ГК «Стрижи» строит кирпичные дома в зеленых районах Новосибирска. Объекты компании: .

«Метаприбор» - более 20 лет на рынке Новосибирска и более 560 000 м 2 сданного жилья на сегодняшний день. Отличается комплексным подходом к освоению территории и нестандартными архитектурными решениями. Объекты: .

Новый мир «Химметалл» - Компания, предоставляющая современное и комфортное жилье по доступным ценам. Объекты: .

ЗАО «Береговое» - Застройщик, созданный специально для строительства ЖК — уникального комплекса на набережной Оби.

Наша компания предлагает ряд услуг связанных со строительством домов из кирпича, бруса и газобетона в Новосибирске:

• Проект дома - от 150 р/м 2 .
• Заливка фундамента - от 2500 р/м 3 .
• Возведение стен: Сибит - от 1500 р/м 3 , Кирпич - от 380мм от 2200р/м 3 , Брус - 100×100, 200×200 от 4500р/м 3
• Монтаж кровли со стропильной частью: Из металлочерепицы - от 1000 р/м 2 , из мягкой черепицы - от 1600 р/м 2 , из профлиста - от 900р/м 2
• Монтаж инженерных систем - прайс-лист водоснабжение, водоотведение, отопление .
• Черновая отделка помещений.
• Чистовая отделка помещений.

Вы уже давно живете мечтой об уютном, комфортном и надежном собственном доме? Наша компания “Сибмонтаж” реализует все Ваши мечты и задумки в реальность. Квалифицированные сотрудники нашей организации всегда готовы к разработке новых проектов домов, исходя из индивидуальных пожеланий клиента. «Сибмонтаж» имеет опыт возведения малоэтажных кирпичных коттеджей, загородных деревянных домов, а также строительства и отделки жилых сооружений под ключ. Мы гарантируем высокое качество каждого этапа нашей работы и обязуемся в строительстве использовать только натуральные и экологически чистые материалы.

В наше время безупречное жилье можно построить только, применив опыт и знания высококлассных специалистов и используя только новейшие технологии строительства и отделки. Наша компания полагается на передовой международный опыт, потому что это основа достижения идеального качества в сфере строительства коттеджей.

Наша строительная организация в своей работе сочетает высочайшие качество строительства домов и доступные цены. Соотношение оптимальных цены и качества в малоэтажном загородном строительстве достигается ответственностью в подходе к систематизации рабочих процессов, применения новейших современных технологий и качественных стройматериалов, позволяющих сэкономить.

Мы стараемся сделать сотрудничество с нашей строительной компанией выгодным для каждого заказчика. На протяжении всего строительства, наша компания гарантирует выполнять ряд обязательств перед клиентами:

• Строго идти по намеченному плану.
• Своевременно сообщать клиенту о проделанной работе.
• Полностью взять на себя вопросы по организации стройки.
• Четко и информативно консультировать заказчика о каждом этапе строительства дома.

Мы стремимся обеспечить комфорт и качество применения наших услуг, при этом сохраняя невысокие цены на строительство в Новосибирске. Если вы решились обзавестись дачным коттеджем за городом или жилым домом в черте города - мы поможем вам в реализации вашей цели. С нами строительство дома из сибита, бруса, кирпича или другого материала станет простой задачей, а все трудности, связанные со стройкой, отойдут на второй план. Стоимость строительства кирпичных коттеджей, домов из сруба или сибита всегда оказывается приемлемой для наших заказчиков!

Что касается сроков ремонтных и строительных услуг, то наша организация старается сберечь свое время и время заказчика, поэтому все проекты по строительству домов реализуются в максимально короткие сроки, насколько это позволяет индивидуальные нюансы каждого объекта. Обращайтесь к нам, если вы хотите стать счастливым обладателем частного дома из дерева, кирпича или сибита быстро и с высоким качеством.

Кризис в сфере финансов на территории России в конце 90-х годов задел не только большие города, но и более мелкие населенные пункты. Можно наблюдать спад на большей части производственных предприятий всей страны, также он повлиял и на постройку деревянных домов в Новосибирске. Четыре года назад спас спрос на дома из бруса, что напугало предпринимателей, но уже через три года все стабилизировалось. Так же случилось и в городе Новосибирске. По статистике Ассоциации деревянного домостроения (АДД) с 2008 года по 2013 год в данном городе построили приблизительно 70 тысяч домов из дерева. В данной статье мы ознакомимся с рынком деревянного домостроения, и качеством домов из бруса в городе Новосибирске. Также постараемся разобраться, каким именно компаниям вы смело сможете доверить подобное строительство, и какие особенности при монтаже есть в данной области.

Дом из бруса в Новосибирске

Сфера строительства домов из разных типов пиломатериалов в Новосибирском районе

Область постройки домов из бруса в Новосибирске развита довольно высоко. Это открывает возможность возводить самые разнообразные дома из разных типов бруса. Сложностей не вызывает даже самый изысканный проект. А фирмы, которые занимаются постройкой домов, в своем штате имеют несколько разных отделов. Это – архитекторы, проектировщики, строители, работники по ландшафту и много других сотрудников. В новосибирском регионе в проекты «под ключ» довольно часто не только лишь дом, окна, входная дверь и коммуникации, но и хорошо продуманный ландшафтный дизайн участка возле дома. Так что покупателю предлагается не только дом, но и участок возле него в необходимом для вас месте с полным сопровождением и всеми документами. Это удобно дл покупателя, и может создавать хорошую конкуренцию на рынке постройки домов из дерева. Фирмы добавляют новые разделы к перечню предоставляемых услуг и также дают скидки на материалы и проведенные работы.
По актуальности первые места занимают дома из бруса и оцилиндрованных бревен. На втором месте находятся проекты смешанных типов, когда первые этажи строят из плит либо кирпича, а второй этаж возведен из бруса. Подобным образом достигается самый большой период эксплуатации дома и уровень экологичности по сравнению с каменными домами выше.
Помогает подобному развитию и выставка малоэтажных деревянных домов, которая проходит каждый год в Новосибирске и называется «ITE Сибирская Ярмарка». По подсчетам экспертов малоэтажное строительство за 2013 год возросло на 34 процента. И это является только началом развития подобного строительства. Выставка с 25 по 28 апреля и в нее входят такие комбинации:

1. «Малоэтажное строительство: коттедж».
2. «Домостроение из дерева».
3. «Ландшафтный дизайн и архитектурные решения».
4. «Печи и камины».
5. «Сауны, бассейны».
6. «Умный дом».

В 2013 году все свои проекты показали почти 270 фирм. Новинки в сфере домостроения из бруса показали такие компании как «Кедр Сибирский», «Сиблюкс», «Кантри» и «ТД Созидание». В такой номинации как «Коттедж. Малоэтажное строительство» были отмечены компании под названием «БАРС», «ТД Созидание», завод «Бетолекс», «КНАУФ», «Мирогранд», Завод заборов и ограждений и множество других компаний. В других номинациях отличились фирмы «Туликиви», «Финский дом», «Мастерская уюта», «Форнакс ТД» и другие фирмы.
Такого типа мероприятия вносят положительное влияние на развитие домостроения из дерева в Новосибирске. А теперешний опыт и технологии, которыми делятся между собой участники, открывает возможность совершенствовать деревянные дома до максимально хорошего уровня.
Понятное дело, что в подобном многообразии вы можете столкнуться с недобросовестными компаниями, но подобные фирмы, обычно, работают не более года. А покупатели, которых избаловал большой выбор услуг, уже научились подбирать ответственные компании. Про это можно сделать вывод, если прочитать огромное количество отзывов на форумах, которые посвящаются данной сфере строительства в Новосибирске.

Небольшое описание крупных фирм застройщиков

Подобрать генерального подрядчика для постройки своего дома довольно сложно. В Новосибирске подобных компаний очень много. Самым простым вариантом является обращение в ту компания, которая может предложить большой ассортимент услуг и соединит в себе все процессы постройки. Но фирмы, которые специализируются на определенном типе деятельности – это монтаж бруса, отделка, ландшафтный дизайн, они способны выполнять работы очень качественно. Как раз это и является причиной того, что при выборе генерального подрядчика нужно учитывать тот факт, чтобы он смог объединить других подрядчиков и будет ответственным за правильным выполнением всех типов работ. Потому как от данного выбора зависит срок и уровень качества постройки.
Профессионалы любой большой компании по строительству могут предложить своим покупателям определенные услуги:

1. Создание индивидуального проекта по размерам и требованиям покупателя, либо подборка уже готового шаблонного проекта.
2. Расчет и составление полной сметы всей постройки.
3. Доставка нужного стройматериала на площадку для строительства.
4. Сборка строения.
5. Отделка дома.
6. Ландшафтный дизайн всего участка около дома.

Компания ООО «Сиблес-Строй»

Это самая старая компания в сфере деревянного домостроения в Новосибирске. Начала свою деятельность с 2005 года. Основным направлением работы является постройка бань и домов из разных видов бруса. С 2005 года данная компания построила приблизительно 250 домов в Новосибирском регионе.
Отзывы про компанию:

1. «Дом построили в срок. Работники компании отнеслись с пониманием и помогли с выбором недорогого проекта и при этом учли все пожелания». Владимир, 42 года.
2. «Индивидуальный подход к пожеланиям клиента, помогли выбрать подходящий проект бани, доставили высококачественный материал, а построили в самые короткие сроки». Катя, 35 лет.

Фирма возводит как маленькие эконом дома, так и дома со сложными проектами для постоянного жительства. Также в компании есть свои производственные цеха по выпуску стройматериалов, а это оказывает влияние на конечную стоимость строения.

Компания ООО «5 мастеров»

Основным направлением работы компании являются каркасные и брусовые дома. Компания работает на рынке с 2009 года. В штате фирмы работают профессионалы самых высоких квалификаций.
Помимо домов в фирме можно купить строения из бруса: теплицы, беседки, хозпостройки, заборы и много другого. Она предлагает огромный выбор шаблонных проектов с любой сложностью. Основным материалов выступает профилированный и строганный брус. Все проекты, предлагаемые компанией, имеют до 5-ти разных комплектаций.
Отзывы про фирму:

1. «Долгое время подыскивали вариант домика для дачного участка. Профессионалы фирмы помогли выбрать наиболее подходящий вариант и возвели домик за небольшой период времени». Лена, 31.
2. «Ответственные строители, к стройматериалам относятся очень бережно, индивидуальный подход к каждому покупателю» Рома, 55 лет.

Фирма предлагает своим потенциальным покупателям комплекты готовых строений и три варианта покупки дома «под ключ» - это эконом, бюджет вариант и все включено.

Компания ООО «Авангард»

Дом компании Авангард

Фирма специализируется на постройке бань и домов из сухого строганного и природной влажности бруса. Также компания имеет девиз: «Прекрасное соотношение стоимости и качества». Работает фирма с 2006 года в данной сфере. Имеет огромный штат сотрудников. Предлагаются услуги: «дома под ключ», готовый набор дома, постройка хозпостроек и бань. Особенно понравилась компания людям, имеющим дачные участки, потому как она использует для построек недорогой материал. Для постройки больших домов лучше обращаться в другую фирму. Данная фирма имеет только положительные отзывы.

Компания ООО «Азбука дерева»

Дом компании Азбука дерева

Это довольно большая фирма, которая сопровождает все процессы строительства, от приобретения земельного участка до ландшафтного дизайна. Материал, который используется для построек – это клееный, обрезной, профилированный брус, оцилиндрованное бревно. Имеет свои производственные цеха. Может предложить своим клиентам оплату за дом частями. Стоимость в смете не изменяется не зависимо от цены материалов. Работает компания с 2007 года. В Новосибирском регионе и Новосибирске компания возвела приблизительно 360 домов.
Отзывы о фирме:

1. «Оказали помощь при выборе материала и проекта. Дом был построен в 2010 году. На протяжении этих лет не проявились никакие недостатки. Материалом для постройки выступает клееный брус». Оля, 55 лет.
2. «В штате компании работают внимательные менеджеры, которые помогли разработать проект за небольшую стоимость. Комплектация была изготовлена довольно быстро. Очень понравилась стоимость, как на материалы, так и на проведенные работы». Алексей, 44 года.

Компания ЗАО «Дома в Новосибирске»

Эта фирма является генеральным подрядчиком Новосибирска, которая работает через интернет. Имеется офис, но основная работа производится при помощи веб-сайта. Отличается компания тем, что производит постройку домов и при этом не имеет своих строителей. Для проведения каждого процесса постройки нанимается отдельный подрядчик. Цена услуг компании небольшая. Здесь предлагаются все вариации домостроения из дерева от бревен до разного типа бруса. Также покупателям предлагается и «дом под ключ», готовый комплект дома с доставкой. Работает с 2009 года. Имеет только положительные отзывы на своем сайте.
Каждая из описанных компаний имеет свои веб-сайты, гибкие системы скидок и работают с самыми крупными банками Новосибирска. Это открывает возможность покупать жилье в кредит по любой из подходящих для вас программ: «Ипотека», «Молодая семья» и другие.

Подбор нужного бруса для постройки

Подбор бруса полностью связан с предназначением постройки. Наиболее дорогостоящим, но при этом более долговечным является дом, построенный из бруса клееного типа. Золотой серединой является сухой профилированный брус. Для дачи можно приобретать обычный, сухой строганный материал. Бруса для постройки вашего дома несет за собой некоторые плюсы:

1. Дом, построенный из бруса, выйдет намного дешевле, по сравнению с домом из оцилиндрованного бревна.
2. Времени на постройку дома уходит меньше.
3. При применении сухого профилированного или клееного бруса усадка будет самой минимальной.

На территории Новосибирска главным образом для постройки домов используют профилированный и клееный брус. Строить из простого бруса попросту не выгодно, потому как в последующее время придется производить отделку и дополнительно конопатить стены.
Древесины для дома из бруса необходимо выбирать правильно. Таким образом разные его типы имеют различное назначение, а также свои положительные и отрицательные тсороны:

1. Брус из лиственницы гниет в меньшей степени из-за того, что в ней большое содержание смолы, также она имеет больший уровень теплопроводимости по сравнению с сосной и елью. Довольно легко обрабатывается, намного прочнее. Ее применяют для первого и второго венцов домов.
2. Брус из кедра имеет более мягкую и приятную текстуру, его легко обрабатывать, имеет также антисептическое и бактерицидное действие. Применяют для отделки стен и потолков внутри дома.
3. Брус из сосны недорогой, по своим качествам располагается на ступеньке между кедром и лиственницей. Применяют для коробок домов, стропильной системы и тому подобных сооружений.
4. Осиновый брус используют для нижних венцов и для общей постройки, это древесина не смолистая. Имеет один минус большую стоимость.

Любой из видов, которые мы рассмотрели выше можно купить на территории Новосибирска. Фирмы застройщики могут предложить своим покупателям в стандарте варианты из сосны с двумя звеньями внизу из лиственницы.
Брус для дома имеет стандартную длину в 6 метров. Но в более сложных проектах применяют нестандартные размеры. При этом стоимость сметы увеличится на 1-2 процента. Самое подходящее сечение для климатических условий Новосибирска 150 на 150 мм, 180 на 180 мм, 200 на 200 миллиметров.

Подбор проекта

Проект дома полностью зависит от финансовых возможностей заказчика, а также от его пожеланий. Наиболее экономичным вариантом являются стандартные проекты, которые имеются на любом сайте компании-застройщика. При этом в Новосибирске каждый из проектов имеет еще и несколько разных комплектаций.

Главные различия трех типов в комплектациях «под ключ»

строительство дома из бруса В эконом вариант входит доставку материалов на стройплощадку, сборка коробки на уже подготовленный фундамент, Лаги, черновой вариант крыши и пола, элементы крепежа – это саморезы, скобы, нагеля и другие.
В бюджетный вариант входит доставка материалов на участок, облегченный фундамент, сборка дома, чистовой вариант крыши и пола, монтаж окон и входных дверей, крепежные детали и коммуникации. В данный вариант у большинства компаний входит и ландшафтный дизайн, а также установка забора.

Стоимость дома

Стоимость дома из бруса в Новосибирске зависит от нескольких факторов:

1. Качество используемого материала и его вид.
2. Технология постройки: каркас или брус.
3. Требования и пожелания заказчика.
4. Удаленность от центрального района города и сезон проведения работ.
5. Автоматизация и безопасность места для постройки.

Индивидуальный проект домов также имеет стоимость от 15-ти до 35-ти тысяч рублей. При этом она напрямую зависит от уровня сложности проекта.
Средняя стоимость постройки дома из бруса варьируется от 8-ми до 10-ти тысяч рублей за кубический метр. Но если вы выбрали эконом вариант, то тут стоит добавлять и цену на коммуникации и цену участка, а это приблизительно 15-20 тысяч рублей за кубический метр. При этом отдаленность от центра участка также повлияет на цену строительства. Так что стоит учесть тот факт, что участок в пригородном районе будет стоить дешевле, но строительные работы на нем дороже. А если посмотреть на последние данные, то в Новосибирске есть закон, запрещающий возводить дома для постоянного проживания на земельном участке площадью меньше 6 соток.
Дома построенный из бруса профилированного типа будут стоить от 10-ти до 25-ти тысяч рублей за кубический метр. Но здесь вы можете сэкономить на отделке, это в случае, если вы обратитесь в добросовестную компанию, которая возводит дома из качественного и правильно просушенного материала. Ведь довольно часто летний брус, имеющий сечение больше 150 мм реализуется просушенным только с наружной стороны.
Самыми дорогим являются дома из клееного бруса, но, по отзывам потребителей, они являются и самыми долговечными. Стоимость такого жилья варьируется от 25-ти до 45-ти тысяч рублей за кубический метр.
Наиболее экономичным вариантом выступает каркасный дом из бруса, который сверху обшивают сухими досками. Но к нему следует добавлять дополнительное утепление стенок и отделку как внутри, так и снаружи. Такой дом будет стоить на 20-30 процентов дешевле, чем дом из профилированного бруса. Но сколько прослужит подобный дом сказать довольно тяжело. Понятное дело, если вы приняли решение выстроить домик для дачи либо подсобное помещение, то данный вариант будет самым подходящим. Но вот для круглогодичного проживания в Новосибирске лучше отдать предпочтение клееному либо профилированному брусу.

Материал любезно предоставлен сайтом: http://profibrus.ru/doma-iz-brusa-v-novosibirske.html Рекомендуем!